2025年，隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)回暖和以舊換新政策的進一步加碼，空調(diào)市場正蓄勢待發(fā)，準備迎接新一輪的強勁增長。作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的繁榮不僅帶動了建筑、建材、家居等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，更對家電市場產(chǎn)生了深遠的影響。

近年來，在政策的積極推動下，房地產(chǎn)市場逐漸走出低谷，迎來了新的發(fā)展機遇。2024年，多部門合力推出的“四個取消、四個降低、兩個增加”政策組合拳，為房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇注入了強勁動力。數(shù)據(jù)顯示，2024年10月和11月，全國新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)兩個月實現(xiàn)同比環(huán)比雙增長，一線城市更是帶動了二線、三線城市的商品房成交增長。

進入2024年12月，北上廣深四大一線城市的樓市成交量更是齊創(chuàng)近年來新高。北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，12月北京二手住房網(wǎng)簽成交量突破2.1萬套，創(chuàng)下了近21個月以來的最高紀錄;廣州二手住宅市場活躍度持續(xù)提升，網(wǎng)簽量超過1.1萬套，成交量創(chuàng)2024年新高;深圳一手住宅網(wǎng)簽數(shù)量達到6769套，同比大幅上升165%，二手住宅過戶數(shù)量也創(chuàng)下近51個月的新高;上海二手房成交更是達到了29711套，創(chuàng)47個月以來新高。

房地產(chǎn)市場的持續(xù)回暖，不僅為購房者提供了更多的選擇，也激發(fā)了市場的熱情。在政策方面，中央經(jīng)濟工作會議明確提出要“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”、“充分釋放剛性和改善性住房需求潛力”。隨著政策的持續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)市場未來發(fā)展將持續(xù)向好。

在此背景下，作為房地產(chǎn)的重要下游產(chǎn)業(yè)之一，家居家電行業(yè)也迎來了積極的發(fā)展機遇。特別是空調(diào)市場，隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)修復(fù)向好和以舊換新政策的進一步加碼，將迎來新的增長動力。

2025年，國家發(fā)展改革委、財政部發(fā)布的關(guān)于加力擴圍實施大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新政策的通知中，明確將享受以舊換新補貼的家電產(chǎn)品由去年的8類增加到12類，并新增了微波爐、凈水器、洗碗機、電飯煲等品類。同時，對于空調(diào)產(chǎn)品的補貼政策也進行了優(yōu)化，每位消費者購買空調(diào)產(chǎn)品最多補貼從1件增加到3件，每件補貼不超過2000元。這一政策的出臺，無疑將進一步釋放空調(diào)市場的消費潛力。

行業(yè)人士分析認為，在房地產(chǎn)市場的帶動下，廚電、空調(diào)、冰洗、彩電等大家電將最先受益。特別是空調(diào)市場，由于去年以舊換新行動開展時已經(jīng)過了銷售旺季，因此今年在房地產(chǎn)向好和以舊換新政策加碼的雙重利好下，有望迎來新一輪的強勁爆發(fā)。

來源：網(wǎng)絡(luò)